En una reciente entrevista en Radio Miguelturra, el alcalde Luis Ramón Mohíno ha detallado la situación jurídica del edificio construido por CEPYME en suelo municipal. Este edificio, ahora ocupado parcialmente por un centro educativo, enfrenta una reclamación de hipoteca por parte de Unicaja.

Mohíno explicó que el terreno siempre perteneció al municipio y fue cedido con la condición de uso formativo. CEPYME, quien erigió el edificio financiado con cerca de 3 millones de euros por una hipoteca de Caja Castilla-La Mancha, nunca realizó pagos, entrando en concurso de acreedores y dejando la hipoteca impaga. Ahora, el uso del terreno ha revertido al Ayuntamiento, aunque no puede separarse jurídicamente del edificio.

El alcalde subrayó el papel de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, cuyo compromiso público de instalar un colegio evitó conflictos de titularidad. Sin embargo, Unicaja ha interpuesto una demanda por 5 millones de euros, alegando “enriquecimiento injusto”, dado que el edificio forma parte del patrimonio municipal.

Mohíno informó que el Ayuntamiento está trabajando intensamente con asesoría jurídica externa y servicios locales para proteger sus intereses. Además, se ha solicitado a la Junta su colaboración, discutiendo con el delegado de Educación la necesidad de una actuación conjunta.

Mientras el conflicto sigue sin resolución, el edificio continúa en uso educativo. En este contexto, Mohíno anunció la instalación de la Escuela Municipal de Música en parte del inmueble, reforzando su carácter educativo.

El alcalde advirtió del grave impacto económico que implicaría la deuda en el presupuesto municipal. Se están explorando defensas, incluyendo una pericial técnica que demuestre que el edificio no fue entregado en buenas condiciones, lo que disminuiría su valor.

Aunque ha solicitado una reunión con Unicaja para entender su postura y explorar soluciones negociadas, Mohíno planteó dos escenarios posibles: no pagar nada o negociar una compensación significativamente menor. Aseguró que el objetivo es proteger el interés general de Miguelturra y que el uso educativo del edificio no está en peligro.

Nota del Ayuntamiento de Miguelturra.